上海改日五年将新增27万间租出住房，广州发布租出住房筹集新政，始创长租房品牌发布◀︎ 租出大事记（5.6-5.10）

企业动态

吴中国裕集团 和寓东谈主才公寓悦达店将于6月认真怒放

深圳安堵集团 寓见安堵·改日之光开业 启动510套保租房签约

富豪货仓集团 推ASPIRE HOUSE打造全港最大 “学生货仓”

肥西产城集团 “梧桐寓” 两大东谈主才公寓试运营 新增 458 套精装房源

招商蛇口 合肥壹间公寓・高新社区认真启幕 提供 2734 套保租房

福州地铁集团 首个自营TOD长租公寓行将怒放

始创集团 600亿授信+双平台揭牌，构建长租房“钞票+运营+金融”闭环

城市索引

北京 3500套房源面向在京毕业大学生专项配租；怀柔科学城东谈主才公寓再添新成员

香港 港检朴公屋共收到37370个央求

广州 《花都区进一步促进房地产市集平定健康发展些许措施》；发布《广州市2026年景立用地供应决策》

铜陵 义安区首批高品性东谈主才公寓启用

上海 面向新市民后生东谈主，加大保租房供给；收购小户型二手房并改建低效商办用作保租房；奉贤发布后生东谈主才安堵新政

深圳 罗湖深港后生公寓亮相 首批推出606套房源

山东 2025年全年租房公积金提真金不怕火122.32亿元 同比增长41.61%

十堰 优化住房公积金政策 支捏住房糜掷与东谈主才安堵

长沙 现已筹集103个东谈主才公寓花式，推出3.4万套房源

湖北 发布《对于隆起前端支捏进一步强化后生东谈主才储备的些许措施》

西安 发布6个保租房花式启动报名分拨 共计924套房源

郑州 2026年第三批保险性租出住房配租

金融资讯

浦发银行 湾沚区落地芜湖市首单租出住房再贷款

香港 鸿翔中心2.25亿港元成交 拟改学生公寓

中金杭州安堵保险房REIT 陈说获受理

宜昌宜居公租房1期ABS 获响应 拟刊行金额7.2亿元

吴中经开萃寓类REITs 得胜刊行

吴中国裕集团：和寓东谈主才公寓悦达店将于6月认真怒放

5月6日，吴中国裕集团旗下和寓东谈主才公寓宣布杀青多店协同运营，旗下悦达店将于本年6月认真怒放，推出176套公寓，进一步扩大东谈主才住房供给。据悉，和寓东谈主才公寓现已布局苏旺景苑店、悦年华店、悦达店三家门店。其中苏旺景苑店为市级东谈主才公寓，运营老到、出租率理解；悦年华店自2026年1月运营以来已杀青满租。

深圳安堵集团：寓见安堵·改日之光开业 启动510套保租房签约

5月7日，深圳宝安区寓见安堵·改日之光保险性租出住房花式认真开业，同步启动510套保租房签约职业。据悉，该花式由深圳市安堵集团旗下"寓见安堵"品牌运营，地处宝安与南山双芯交织位置，交通方便，门口设有公交站，地铁两站可达西丽。

富豪货仓集团：推ASPIRE HOUSE打造全港最大 “学生货仓”

5月7日新闻，富豪货仓集团宣布，全新共居品牌ASPIRE HOUSE将于本年8月认真参预服务，届时将成为香港限制最大的货仓集团式「学生货仓」。据悉， ASPIRE HOUSE 倡议聚拢糊口（Live）、学习（Learn）、共创（Co‑create）的全新学生寝室见识，旨在提供一个不错省心落脚、相互支捏、被启发的“第二个家”。

肥西产城集团：“梧桐寓” 两大东谈主才公寓试运营 新增 458 套精装房源

5月8日新闻，合肥肥西县东谈主才安堵品牌 " 梧桐寓 " 再添两大新花式——梧桐寓光明悦公寓与梧桐寓科创谷公寓近日认真试运营。本次新增两大花式共推出 458 套精装东谈主才公寓。其中，光明悦公寓位于中派片区，提供 135 套房源；科创谷公寓坐落桃花科创谷产业园内，设立 323 套住房。

招商蛇口：合肥壹间公寓・高新社区认真启幕 提供 2734 套保租房

5月8日，招商蛇口旗下长租公寓品牌 " 壹间公寓 " 在合肥的首个大型租出社区——壹间公寓高新社区认真无际启幕。该花式是招商蛇口在合肥首个从拿地、开垦到捏有运营全链条自主打造的公寓花式。花式位于合肥高新区，共决策 2734 套租出住房，涵盖一房至两房多种户型。

福州地铁集团：首个自营TOD长租公寓行将怒放

5月8日，福州地铁集团发布，位于晋安区新店镇的地铁・好意思寓行将怒放样板房。该花式是福州地铁首个自营TOD长租公寓，紧邻地铁1号线罗汉山站A3口。花式决策精装租出房源200余套，推出31㎡、36㎡、57㎡三种户型。

始创集团：600亿授信+双平台揭牌，构建长租房“钞票+运营+金融”闭环

5月9日，始创集团长租房品牌发布暨揭牌签约庆典在北京始创郎园Vintage举行。会议现场国寿投资、中信证券、中信金融钞票、建信住房租出私募基金等8家金融机构现场签署战术协作左券。其中，4家银行统统提供600亿元长租房专项授信额度支捏。始创长租住房（北京）控股有限公司与始创物业服务集团（北京）有限公司认真揭牌。其中，始创长租住房（北京）控股有限公司注册成本金30亿元，将手脚调解的投资、成立、运营主体，统筹资源整合、花式拓展与钞票处罚；始创物业服务集团（北京）有限公司则以专科物业运营为撑捏，构建租住服务闭环，全面擢升居住体验。

北京：3500套房源面向在京毕业大学生专项配租；怀柔科学城东谈主才公寓再添新成员

5月6日新闻，北京保险房中心将于本月7日启动2026年新毕业大学生专项配租房源线上展示，5月8日认真怒放意向登记。本次专项配租共推出房源3500套，掩盖全市12个行政区，波及43个公租房花式和7个保租房花式。其中保租房租出期内按照满4个月减免1个月房钱为步调实施，即首年承租期内，理解承租的第4个月、第8个月、第12个月房钱告成减免，后续依此类推，优惠租出合同期累计不卓越6年。

5月8日，GTlife长城东谈主才社区・高端仪器公寓全新上线，花式瞻望5月底认真运营，将为怀柔科学城科研东谈主才提供高品性安堵保险。该公寓总建筑面积8887平素米，共132套精装房源，公寓提供单东谈主间、双东谈主间、套间三种户型，房钱分裂为均价1600元/月、1800元/月、3200元/月。

香港：港检朴公屋共收到37370个央求

5月6日新闻，香港房屋局局长何永贤默示，检朴公屋施行于今一年多，第一年已完成9，650个单元，涵盖7个花式，接下来亦有7个花式陆续落成，包括启德世命运(第二期)约7，华游娱乐中国官网入口000个单元，于7月至9月分批入伙；屯门欣宝路花式、屯门青发街花式以及马鞍山恒光街花式亦已驱动成立。她提到，当局分三期继承央求，当今共收到37，370个央求，超出检朴公屋3万伙的供应量，因此当局设立计分制，冀更精确匡助到最有需要的住户。

广州：《花都区进一步促进房地产市集平定健康发展些许措施》；发布《广州市2026年景立用地供应决策》

5月6日，广州市花都区推出落地服气——《花都区进一步促进房地产市集平定健康发展些许措施》。其中提到，加大商办库存去化力度，对闲置低效、权属明晰、妥贴安全与环保要求的存量交易、办公物业，在不打破总容积率、不转变用地性质前提下，允许治疗为医养、托育、文化、东谈主才公寓、保险性租出住房等民生用途。

5月8日，广州市决策和当然资源局发布《广州市2026年景立用地供应决策》，明确全年供应794宗成立用地、供应总量为4487公顷。其中非商品住宅用地111公顷（含保险性住房、安置房等）。此外，荧惑通过存量商品房收购、非居住存量房屋改建、存量用地成立、城中村校正花式成立、出让工业用地配建等多种渠谈筹集租出住房。

铜陵：义安区首批高品性东谈主才公寓启用

5月6日，铜陵市义安区近日举行 " 凤栖义安筑梦开拔 " 首批高品性东谈主才公寓围聚入住庆典，22 套定制化公寓认真寄托使用。这批义安藏龙卧虎东谈主才公寓由耀安集团依托小区改建而成，专为中车长江铜陵车辆有限公司东谈主才打造，产品家电配套王人全，可告成拎包入住，左近配备健身馆、影院、篮球场等糊口法子。此外，义安区 2026 年还将新增 90 套高品性东谈主才公寓，捏续扩大安堵房源供给。

上海：面向新市民后生东谈主，加大保租房供给；收购小户型二手房并改建低效商办用作保租房；奉贤发布后生东谈主才安堵新政

5月7日，上海市房管局局长高世昀在《2026民生访谈》节目上默示，“十五五”时候，上海面向新市民、后生东谈主，将加大保租房供给，决策新增供应25万至27万套（间）。本年决策定向筹集1.2万多套（间）保租房房源。而且现时正在商讨普惠性后生安堵政策，决策通过企业让利、政府补贴双向发力，进一步消弱后生租房使命。

本年上海在保租房筹措方面推出翻新举措，抢庄牛牛APP在中心城区收购小户型二手房用作保租房，有用镌汰成立周期、加速酿成有用供应。同期，充分期骗非居存量房屋改建、保租房围聚社区遴择等多元渠谈，优化点位布局，重心聚焦需求重生的中心城区。“十五五”期间，全市决策新增“新期间城市成立者处罚者之家”床位12万张以上，到“十五五”期末总量力求达到20万张。

5月8日，上海奉贤区启动第二届“5·20贤才日”，发布升级版后生东谈主才安堵支捏政策。政策针对实习推行、求职应聘、意向翻新创业、新职业创业等四类东谈主才，提供“一年免费住、三年青开销”安堵支捏，包括最长1年免费公寓、短期免费住宿及最高2000元/月、最长36个月的租房补贴。同步推出交通出行、安堵优租、健康服务、商旅糜掷、落户申享“五个便利化”举措，擢升东谈主才服务体验。“十四五”以来全区已供应东谈主才安堵房源2.6万余套。

深圳：罗湖深港后生公寓亮相 首批推出606套房源

5月7日新闻，近日，深圳罗湖区“深港芳华大路”认真揭牌，深港后生公寓手脚三大标杆花式之一同步亮相，为深港后生提供安堵保险服务。据悉，该花式落地万科老地点大厦，是罗湖首个大限制深港后生长租公寓，首批推出606套房源，涵盖7种户型，面积介于25至60平素米之间。

山东：2025年全年租房公积金提真金不怕火122.32亿元 同比增长41.61%

5月7日新闻，近日，《山东省住房公积金2025年年度讲明》认真对外发布，清晰全省住房公积金运行情况及租房提真金不怕火等中枢数据。在租房支捏方面，山东省住房和城乡成立厅引导各市4次优化治疗公积金政策，提高租房提真金不怕火额度，省级统建"宜租宜居"平台，推行直付房租模式，定额提真金不怕火杀青零材料、秒批秒办。全年租房提真金不怕火122.32亿元、增长41.61%，租房提真金不怕火额度邻接8年增长20%以上。

十堰：优化住房公积金政策 支捏住房糜掷与东谈主才安堵

5月7日新闻，十堰市住房公积金中心近日发布《对于进一步优化住房公积金使用政策的告知》。其中提高租房提真金不怕火额度。无房员工租房提真金不怕火额度擢升，王老五骗子员工每月1500元，已婚职时刻妻两边每月3000元。租住公租房、廉租房等保险性住房的，按本体房钱提真金不怕火。

长沙：现已筹集103个东谈主才公寓花式，推出3.4万套房源

5月8日新闻，长沙积极筹集了11.5万套保险性租出住房、3.4万套东谈主才公寓，打造年青东谈主宜居乐业的新家园。除了保租房，年青东谈主悠闲联系条目，还不错优惠入住后生东谈主才公寓，享受房钱“每满六个月，免租一个月，满三年最高免租六个月”的福利。

湖北：发布《对于隆起前端支捏进一步强化后生东谈主才储备的些许措施》

5月8日新闻，湖北近日认真发布《对于隆起前端支捏进一步强化后生东谈主才储备的些许措施》与《对于强化科技翻新和产业翻新深度交融东谈主才撑捏的些许措施》两大东谈主才新政。其中安堵保险：构建 " 一张床、一间房、一套房 " 梯度体系，求职毕业生享最长 30 天免费住宿，后生东谈主才可获最长 3 年免租或租房补贴，在校大学生可预申住房储备金，留鄂职业后激活为公积金。

西安：发布6个保租房花式启动报名分拨 共计924套房源

5月8日新闻，近日，西安市保险性住房处罚中心发布晓示，公布安堵·乐筑（高陵车城店）等6个保险性租出住房花式共计924套房源，认真启动报名分拨职业。本次发布的6个花式溜达于高陵区、浐灞海外港、灞桥区及经开区，涵盖一室一厅、两室一厅及三室一厅多种户型，面积区间46.08㎡至116.92㎡不等。其中，安堵·乐筑（月登阁店）供应房源最多，为376套；安堵·乐筑（泾渭二店）供应最少，为70套。

郑州：2026年第三批保险性租出住房配租

5月9日新闻，郑州市第三批保险性租出住房将于本月11日9:00上线配租，配租房源共计120套（249间），其中华夏区1套（1间）、郑东新区6套（14间）、高新区7套（19间）、惠济区8套（19间）、管城区15套（34间）、二七区30套（63间）、金水区53套（99间）。

浦发银行：湾沚区落地芜湖市首单租出住房再贷款

5月6日，湾沚区近日得胜落地芜湖市首单租出住房再贷款业务，获批融资1.5亿元，专项用于东谈主才租出住房的购置与装修。本次业务由湾沚区国投集团手脚实檀越体，在东谈主民银行及区国资委的协助下，向宜居公司采购了208套商品房用于东谈主才房成立，购房总金额达1.34亿元。最终，该集团通过浦发银行湾沚支行取得融资贷款1.5亿元。值得暖热的是，此笔融资中得胜办理了1亿元再贷款，其利率较通例贷款优惠20个基点。

香港：鸿翔中心2.25亿港元成交 拟改学生公寓

5月6日新闻，位于湾仔皇后大路东的鸿翔中心（1至26楼连天台）近日以约2.25亿港元易手，平均呎价约6506元，波及全幢约94%业权。值得暖热的是，这次成交价钱较物业最新估值3.8亿港元大幅折让，账面贬值幅度高达约48%。原业主德祥企业捏有该物业已长达11年，这次出售被市集解读为套现离场。贵府涌现，该物业曾获批货仓执照，具备改装为学生寝室的后劲。

中金杭州安堵保险房REIT：陈说获受理

5月7日，深交所官网涌现，中金杭州安堵保险性租出住房禁闭式基础法子证券投资基金花式审核景色更新为“已受理”。花式基本信息涌现，该REIT原始权柄东谈主为杭州市安堵宁巢投资有限公司，基金处罚东谈主为中金基金，专项决策处罚东谈主为中金公司，托管东谈主为杭州银行。

宜昌宜居公租房1期ABS：获响应 拟刊行金额7.2亿元

5月7日，宜昌宜居公租房1期钞票支捏专项决策（长江经济带）花式景色更新为已响应。该ABS产品拟刊行金额为7.2亿元，原始权柄东谈主为宜昌城发钞票处罚有限公司，决策处罚东谈主为华鑫证券。

吴中经开萃寓类REITs：得胜刊行

5月9日新闻，近日，江苏省首单东谈主才租出住房类REITs同期亦然吴中区首单类REITs产品，东吴—吴中经开萃寓钞票支捏专项决策刊行圆满完成。本次产品刊行限制为6.74亿元，其中优先级6.06亿元抢庄牛牛2026世界杯(中国)IOS/安卓官方下载，最终刊行利率1.84%，创宇宙类REITs票面利率新低。花式考中经开萃寓旗下两处老到运营的东谈主才公寓手脚底层钞票，入住率永恒理解在95%以上，现款流理解充沛。

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